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長春市住房公積金管理中心關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金貸款服務(wù)的通知
長住金字〔2026〕16號
各住房公積金繳存單位、借款人，各受委托銀行：
為貫徹落實國務(wù)院“高效辦成一件事”部署要求，進一步優(yōu)化住房公積金貸款服務(wù)，更好地滿足借款人多元化需求，提升業(yè)務(wù)辦理便利度，現(xiàn)就住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“公積金貸款”）有關(guān)事項通知如下：
一、開展公積金貸款展期業(yè)務(wù)
借款人在公積金貸款發(fā)放滿6個月后，可向公積金中心申請辦理貸款展期。辦理時應(yīng)符合以下條件：
（一）貸款抵押房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》，且權(quán)屬明晰，能夠辦理抵押登記手續(xù)，不存在除受委托銀行就該筆貸款設(shè)立的抵押權(quán)以外的其他權(quán)利限制；
?。ǘ┙杩钊嗽摴P貸款當前無逾期；
?。ㄈ┵J款剩余期限在1年以上，且貸款余額大于1萬元；
?。ㄋ模┱蛊谄谙抟阅隇閱挝?，展期期限與原貸款期限加總不得超過申請展期時相關(guān)貸款政策規(guī)定的最長貸款年限。
還款期間僅可展期1次。展期后，當達到新的貸款利率期限檔次時，自期限延長之日起，按當日掛牌的同檔次利率計息。
二、優(yōu)化存量住房貸款辦理流程
借款人申請辦理存量住房公積金貸款時，可在申請環(huán)節(jié)預(yù)簽借款合同及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，房屋抵押權(quán)登記由受委托銀行通過線上方式辦理，減少借款人跑動次數(shù)。購房所在地不動產(chǎn)登記部門尚未開通線上辦理抵押登記業(yè)務(wù)的地區(qū)，仍按原流程辦理。
三、推行線上注銷房屋抵押權(quán)登記
公積金貸款結(jié)清后，借款人可自主選擇線上或線下方式辦理注銷房屋抵押權(quán)登記手續(xù)，借款人選擇線上辦理的，受委托銀行通過線上方式辦結(jié)房屋抵押權(quán)注銷手續(xù)。借款人通過線上辦理結(jié)清貸款并同步選擇線上方式注銷抵押權(quán)登記的，無需再到公積金中心及銀行柜面辦理。購房所在地不動產(chǎn)登記部門尚未開通線上辦理抵押權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)的地區(qū)，仍按原流程辦理。
本通知自2026年8月1日起施行。此前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準；本通知未涉及的內(nèi)容，仍按原規(guī)定執(zhí)行。
長春市住房公積金管理中心
2026年7月28日
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